试马宋观网  >   上海 > 文章页

物业寻找社区O2O入口

6月26日下午,格力电器(000651)2018年年度股东大会在珠海格力电器总部召开,此次股东大会因公司此前公告董事长董明珠因工作原因不能参加而受关注,格力电器有关人士介绍,董明珠因赴京参加十三届全国人大常委会第十一次会议,而该会议不予请假,故缺席此次股东大会。

此前恒大内部人士表示,未来12个月将是关键期。但截至目前,在恒大管理的社区中,新公司还未有实质举措。

11月17日,港股“马斯葛”宣布正式更名为“恒腾网络”,恒大出资5.5亿港元元,占股55%,为第一大股东,腾讯出资2亿港元,持股20%,公司业务方向也由投融资转向“互联网社区服务”。

“以前我只有一台旧拖拉机,累死累活,每公顷土地也只能收获一吨半稻谷。通过万宝项目培训,我学会了更先进的种植技术,还学会操作更现代化的水田旋耕机,现在每公顷稻田产量能到七八吨,这简直令人难以置信。”安东尼奥说。

物业忙着代收快递

“2018中国寿险业十月前海峰会”当天在深圳举行,中保协在会上发布了题为《2018中国寿险业发展成果回顾与未来发展趋势研判》的报告。

“为了让物业工作服务于业主而不打扰业主,我们将物业办公室设在了小区大门外。”金茂物业相关负责人表示,他们还在社区大门入口内设置快递收纳箱,不仅能保证快递物品的安全,还能避免快递员的车辆在社区内行驶。

实际上,在房企不断细化社区服务的当下,帮助业主处理好快递件接收问题,已经成为品牌物业考虑的重要方向。例如,保利物业在前两年就打出宣传语“双十一过后,快递没人收?保利物业来帮您!”的口号。

记者从2015年中国不动产金融论坛上了解到,“社区运营商”是房企最想吃下的一块蛋糕,目前业内已有共识:“居民”将成为地产商的一种重资产,服务本身将逐渐成为地产盈利的主要来源之一,服务能力是地产商的核心竞争力。

除此之外,不少物业公司也通过整合旗下资源,为业主搭建社交平台,丰富业主的社区生活。

相关监控显示,谭余敏在11月13日11时05分进入杭州飞来峰景区。此后电话一直失联。

潘军表示,彩生活在做的是四大社区、四类应用,包括居住社区,养老社区、商务社区,以及正在探索的社区旅游。如果只是帮社区居民买酱油、买醋,替代性会非常高,他本人最看重的一块业务是综合社区金融,最近彩生活开始跟保险公司推出基于社区的居家保险产品等,未来希望产生一个线下的入口,今年预计金额在15亿元左右。

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihxdsb,报料QQ:3386405712】

“房企迅速开发、迅速周转时代已在逐渐过去,市场进入精细化时代。开发商围绕房子提供的服务变得更为重要。”远洋地产开发事业一部总经理陈伟表示,远洋希望能给客户提供的服务,一是围绕房子,如房屋销售、租赁、投资等房屋资产管理;二是针对客户本身,即在房屋这据点之上,满足业主在教育、医疗、养老和社区商业等方面的生活需求。

“先行者”彩生活看好社区金融

除代收快递、提供商业服务外,不少物业公司还在探索整合资源做服务平台;专家表示,社区服务没有强大的政策支持、金融支持也不好做,不如从社区养老切入

北大资源物业副总裁徐宁在“新常态下现代物业服务企业‘技术运用+创新思维’研讨会”上表示,社区O2O是不是每一个服务企业都要做这个平台?物业公司的兼并收购会越来越多,最终不会有太多家物业公司,只有物业公司拿到一定的市场份额,去做这个平台才有真正的力量。

不过,目前大部分社区O2O模式还在尝试中,仍有很多环节尚待细化。有业内人士表示,虽然开发商手中掌握大量客群,但面对大量客户的基础数据,如何准确判断业主需求,建立清晰便捷的服务平台入口,打通业主和物业之间的沟通环节成为社区O2O最大的障碍。

打通物业和业主

“对于迟交物业费的业主,物业会趁着他来取快递时催促他缴纳物业费。催促几次还不交的话,物业就不再帮他代收快递了。”家住方庄一社区的程女士表示。

据北京市气象局官方微博消息,北京市气象台2018年10月25日16时30分发布大风蓝色预警信号,受冷空气影响,预计25日夜间到26日,本市将有4、5级偏北风,阵风可达7级左右,请注意防范。

关于吃火锅,Kay给记者讲了一则趣事,“我有个朋友跟我们说,在他们国家,吃饭不需要用筷子,都是用手抓,比吃中国菜方便多了。然后我们告诉他,那你来试试四川的火锅吧。”说完,Kay乐不可支。

1946年,诺曼底登陆

此外,一些业务也通过嫁接特色资源,为业主提供个性化物业服务。比如长城物业在试行社商云系统定制C2B功能(线下体验、线上订购)时,在深圳两个社区发起库尔勒香梨订购活动,仅4天时间就销售超6000斤。通过这一类采购服务,物业与业主之间建立了更多接触和信任关系。

面对庞大的物业服务市场,众多品牌房企瞄准该业务,迅速整合资源,试图挖掘其中的潜力。图/CFP

据官方网站消息,传奇演员罗斯·玛丽于2017年12月28日逝世,享年94岁。

今年“双11”,各大电商可谓赚了个盆满钵满。面对巨大的订单量,不仅快递公司忙得焦头烂额,每日与快递接触的社区物业也是操碎了心。

据了解,目前不少社区物业都提供代收快递的服务。有意思的是,一些物业更将代收快递作为催缴物业费的机会。

“土豪”恒大联手腾讯做社区服务

这是一场决胜全面小康、顺应群众期待、扫黑除恶势力的伟大斗争——

交通银行金融研究中心昨日发布的《2018年下半年中国宏观经济金融展望》显示,近年来中国经济的韧性明显增强。工业生产增速仍处于近年高位,显示随着供给侧结构性改革中去产能任务的基本完成,工业生产恢复较好。新产业新业态对经济的支撑作用在逐步增强。预计2018年二、三、四季度经济增速分别为6.7%、6.6%、6.6%,全年增速可能维持在6.7%左右。 (记者 金嘉捷 实习生张叶婷对本文亦有贡献)

“双11”后等待快递的日子里,社区O2O又成热点。房地产行业进入白银时代,房企逐渐意识到物业业务中隐藏的价值,并依托互联网,通过打造社区O2O平台,深层次挖掘物业服务中存在的价值。

与阿里打法不同,重社交属性的腾讯一直在通过微信对新零售进行渗透。分析认为,腾讯是通过订阅号、小程序、微信支付等微信生态产品输出基础服务能力,并借此延展腾讯会员的体验场景触角。

本版采写/新京报记者方王洋自曾晖

一向八面玲珑的白宫发言人萨拉·桑德斯竟然展现出了温和的一面?这一幕发生在一位小男孩在新闻发布会上对她的提问后。男孩的问题是:特朗普政府有哪些举措来保护他们免受枪击威胁?

聂梅生也提醒,社区O2O目前虽热,也有了先行者,但是社区服务没有强大的政策支持、金融支持也不好做,不如从社区养老切入,和社区服务一结合,就会有政策支持。

针对通州现存古建文物状况,通州区文化委员对全区需修缮、抢险的古建文物进行现场测量,根据实际情况,编制相应的保护方案,建立通州区历史文化遗产信息库,按照轻重缓急进行保护性修缮。

霍思燕虽然是一个孩子的妈,不过内心永远是个小女生,平常还有老公杜江专宠,现在多了儿子嗯哼信赖,不少网友力推霍思燕的教育方式,值得很多新手妈妈学习。

而当谈到是否会追生二胎时,两位新人表示希望可以再生一个男宝宝。5月14日,颖儿和付辛博为刚出生的女儿办百日宴,并配文称:“小月亮百日快乐。”这也是夫妻俩首度公开女儿的小名。这场百日宴正是在巴厘岛举办的。

2016年2月17日,国务院领导在建议报告上作了批示。之后,科技部、环保部、中国石油和化学联合会、聚氨酯工业协会等联合专家组,国家发改委、中国石油和化学联合会,国家知识产权局等先后调研了项目研究进展情况。

不仅如此,一些房企已经将快递代收服务融入到产品设计中。考虑到小区安全,方兴、远洋等房企旗下的小区专门设计了快递收纳箱。

“社区服务累、辛苦,钱还少,很多开发商吃不了这种苦。”花样年董事长潘军对新京报记者表示。

对于石家庄CBD的布局规划,住房和城乡建设部原副部长郭允冲给予充分肯定:“石家庄因铁路建市,现在中央商务区布局于铁路沿线,将有力带动老城区的大改造、大调整、大开发,从而调整区域布局、推动产业升级、重塑城市形象、完善城市功能、增强城市综合竞争力。”

挖掘社区物业潜力

受持续强降雨影响,7月10日,四川省绵阳市北川、平武、江油、安州等地多条道路出现塌方、泥石流、路基塌陷等。目前,绵阳各区县交警大队结合辖区道路交通实际,采取临时交通管制措施,部分道路通行暂时无法及时恢复。

2014年6月,华南中型房企花样年拆分旗下物业管理公司“彩生活”在港股上市,主打社区服务、互联网平台等概念,一时间新公司市值反超母公司,一扫房企做物业管理是“赔本”、“微利”的旧观念,拉开了国内房企进军社区O2O的高潮。

三是培育新型生态,培育一批具有品牌和市场影响力的大型软件企业,推动产业链上下游协同发展和跨领域价值链横向拓展。

有经验的队员告诉记者,在翻越此行最高的山峰时爬升了1500多米。一座座远山看起来并不高,只有在负重翻越时才知其陡峭。遇到坡度较大的地带,大家要将全部注意力放在双脚,待一只脚踩实后,才放心迈出另一只脚,弓身向前。

“还要去哪儿找大数据?一个个的社区都在我们(开发商)手里,万科预计有上千个,恒大有上百个,就看怎么聚量。”全联房地产商会创会会长聂梅生在出席2015年中国不动产金融论坛上表示,国内目前有几万家开发商、有超过17万个小区、物业管理面积达到1万多亿平方米,如果这些数据能够聚量起来,将资源盘活,产生的大数据将比阿里更大。

【环球时报综合报道】自萨尔瓦多与台湾“断交”后,危地马拉又拉响警报。台湾《联合报》8月31日报道称,当地时间8月30日,美国参议员卢比奥发推特称,危地马拉总统莫拉莱斯身边的人正在策动他与台湾“断交”,并与大陆建交。他敦促莫拉莱斯不要理会,并威胁说,萨尔瓦多左翼反美政府很快就会失去美国外援,不希望见到这样的情况在危地马拉发生。

北京供暖单位已具供暖条件

《延禧攻略》

据了解,在恒腾网络的构想中,社区服务将包括物业、家居、健康、金融、教育等多个类别,初期将为社区用户提供订购、物流安排及产品/服务交付等服务。

中国科学院院士、中国工程院院士李德仁则立于全球高度,认为在大数据和人工智能时代,以测绘、遥感和地理信息技术为中心的地球空间信息学,创新发展的道路十分宽广,中国既要积极参与,更要成为创新的引领者。

在竞争对手方面,潘军表示,传统房企靠“钱+资源”生存,主观上不愿意在服务上下苦功,而中介公司如链家等虽贴近客户,但二手房中介普遍“狼性”十足,适合短期销售,不适合长期进行社区服务,未来竞争关键还在“管人”。

除了房企分拆自家物业公司上市如彩生活、中海物业,独自淘金社区外,还出现了开发商直接与互联网企业“联姻”,买下上市壳公司的现象。

省委书记陈豪主持会议。

(经济日报 记者:杨阳腾 责编:李苑)

本报讯(记者孟环)记者昨天下午获悉,8月新公布的一批限制乘坐飞机“严重失信人”为946名。

面对庞大的物业服务市场,众多品牌房企也瞄准该业务,迅速整合资源,试图挖掘其中的潜力。

中国银行保险监督管理委员会副主席 王兆星:要区别对待,实施差异化的房地产信贷政策,对于那些解决住房困难和改善住房条件的,而且自身有财务支付能力的,要继续给予相应贷款支持;而对于那些用来投资的,甚至是用来投机和炒卖的,我们就要实行更严格的贷款标准,有的可能要提高首付比例,有的要调整利率的风险定价。

根据《2015全国物业管理行业发展报告数据显示》,截至去年底,我国物业服务企业共10.5万家、管理规模为164.5亿平方米、从业人员711万、年营业收入3500亿元,较2013年均取得了较大的增长。

在今年9月召开的国际捕鲸委员会大会上,日本提出解除对部分鲸种的商业捕捞禁令,该提案遭到否决。对于这一结果,日本政府官员表示“遗憾”,并暗示日本可能退出国际捕鲸委员会。

目前,不少房企已经开始设计自己的社区O2O平台,通过移动互联网客户端的软件入口,导入业主和各种商业资源。但这种模式因为技术相对薄弱而遭到诟病。另一方面,部分房企尝试在微信公众号上搭建服务平台,快速响应业主需求。

数据显示,截至今年5月份,中国和东盟的双向投资额累计已经超过了2000亿美元,其中,中国企业累计在东盟国家的直接投资是860.5亿美元,今年前5个月新增的中国企业对东盟国家直接投资41.7亿美元,同比增长了32.8%。东盟国家企业在华累计投资达到了1139.6亿美元,今年前5个月新增直接投资29.4亿美元,增长了41.9%。

张悦轩晒自拍

十三届全国人大一次会议新闻中心17日举行记者会,环保部部长李干杰就“打好污染防治攻坚战”相关问题回答中外记者提问。

2012年,富阳区特教指导中心在受降小学片区摸底时发现,受降片区还有两位重度残疾的儿童没有入学,按照要求,适龄儿童义务教育应该一个不落,而两名儿童行动困难,平时几乎在床上度过,如何能入学呢?这个艰巨的任务交到了受降小学老师们的手中。

恒大地产总裁夏海钧表示,恒大旗下运营着400多个社区,每年还在快速增加,而腾讯有最先进的互联网技术和用户群数据库,恒腾网络“做社区”,有望成为最大的社区O2O服务平台。

他具体说道,太原市2016年的四项考核指标全部超额完成,且增速均在15%以上,这对太原市转型升级、创新发展提供了新动能。近年来太原市十分重视打造众创空间、小企业创新基地、商贸企业积聚群和微型企业孵化园,在此基础上搭建了集“综合服务平台、行业平台、创业平台、科技服务平台”一体化发展的融合互补体系。对于创业创新企业的资金瓶颈问题,太原市针对中小微企业、初创企业的发展阶段和各自需求还推出了创新型金融服务产品,助推企业快速成长,也让太原市“双创”产业取得一系列发展成果。

 

今日热点

特别推荐

栏目最新